Der Rat der Gemeinde Wietze hat in seiner Sitzung am 29.09.2026 den Bebauungsplan
Wieckenberg Nr. 14 „Kirchfeld" mit örtlicher Bauvorschrift als Satzung beschlossen. Hiermit wird
darüber informiert, dass der Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuches
(BauGB) vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634) in der zuletzt geltenden Fassung im Amtsblatt
für den Landkreis Celle bekannt gemacht worden ist. Mit dieser Bekanntmachung tritt der
Bebauungsplan Wieckenberg Nr. 14 „Kirchfeld" mit örtlicher Bauvorschrift in Kraft. Damit tritt die
am 12.12.2024 erlassene Veränderungssperre gemäß § 17 Abs. 5 BauGB außer Kraft.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans erstreckt sich entlang der Straßen Kirchfeld und
Buschweg im Ortsteil Wieckenberg. Teilbereiche der Straßen Neddelförd, Flottgarten, Neue
Straße und Gastenkamp sind betroffen.
Der Anwendungsbereich wird in der nachfolgenden Karte dargestellt:
Der vorgenannte Bebauungsplan, bestehend aus Planzeichnung und Begründung, kann im
Rathaus der Gemeinde VVietze, Neue Mitte 1 — 3, 29323 VVietze, Zimmer 0G56, während der
Sprechzeiten
Dienstag 08.30 Uhr - 12.00 Uhr
14.00 Uhr - 16.00 Uhr
Donnerstag 08.30 Uhr - 12.00 Uhr
14.00 Uhr - 18.00 Uhr
(sonstige Termine nach Vereinbarung)
von jedermann eingesehen werden. Jedermann kann über den Inhalt der Satzung auch Auskunft
verlangen. Die Auslegung ist unbefristet.
Die das Verfahren betreffenden Unterlagen können auch im Internet unter https://www.wietze.de/rathaus-politik/plaene/bebauundsplaene/ eingesehen werden.
Zusätzlich wird die vorgenannte Satzung auch über das zentrale Internetportal des Landes Niedersachsen unter https://uvp.niedersachsen.de (Suchbegriff: Gemeinde VVietze)
veröffentlicht.
Weiterhin wird gemäß § 215 Abs. 2 BauGB vom 03.11.2017 (BGBI. I Seite 3634) in der zuletzt
geltenden Fassung auf die nachfolgenden Rechtsfolgen hingewiesen:
Unbeachtlich werden
1. nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzungen der dort bezeichneten
Verfahrens- und Formvorschriften,
2. ein unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2a BauGB beachtlicher Fehler und
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,
wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplans schriftlich
gegenüber der Gemeinde VVietze unter Darlegung des die Verletzung begründenden
Sachverhalts geltend gemacht worden sind.
Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Sätze 1, 2 sowie Abs. 4 BauGB über die Geltendmachung
von Entschädigungsansprüchen wird gemäß § 44 Abs. 5 BauGB hingewiesen.
Demnach kann ein Entschädigungsberechtigter Entschädigung verlangen, wenn die in den §§ 39
bis 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des
Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich beim
Entschädigungspflichtigen beantragt. Auf das mögliche Erlöschen der Entschädigungsansprüche
wird hingewiesen.
Außerdem ist gemäß § 10 Abs. 2 des Nds. Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) eine
Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften, die in diesem Gesetz enthalten oder aufgrund
dieses Gesetzes erlassen worden sind, unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit
Bekanntmachung dieser Satzung schriftlich gegenüber der Gemeinde VVietze unter Bezeichnung
der verletzten Vorschrift und der Tatsache, die den Mangel angibt, geltend gemacht worden ist.
Dies gilt nicht, wenn die Vorschriften über die Bekanntmachung des Bebauungsplans verletzt
worden sind.
Wietze, den 10.11.2026
Gemeinde Wietze