Der Rat der Gemeinde Wietze hat in seiner Sitzung am 29.09.2026 die 1. Änderung des
Bebauungsplans Wietze Nr. 29 und Örtliche Bauvorschrift „Im Stillen Winkel" als Satzungbeschlossen. Hiermit wird darüber informiert, dass der Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 3
des Baugesetzbuches (BauGB) vom 3. November 2017 (BGBI. I S. 3634) in der zuletzt geltenden
Fassung im Amtsblatt für den Landkreis Celle bekannt gemacht worden ist. Mit dieser
Bekanntmachung tritt die 1. Änderung des Bebauungsplans Wietze Nr. 29 und Örtliche
Bauvorschrift „Im Stillen Winkel" in Kraft.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans befindet sich in der Kolonie Steinförde im Osten
Wietzes nördlich des Schacht -Julius -Wilhelm -Weges. Er wird in der nachfolgenden Karte
dargestellt.
Der vorgenannte Bebauungsplan, bestehend aus Planzeichnung und Begründung, kann im
Rathaus der Gemeinde Wietze, Neue Mitte 1 — 3, 29323 Wietze, Zimmer 0G56, während der
Sprechzeiten
Dienstag 08.30 Uhr - 12.00 Uhr
14.00 Uhr - 16.00 Uhr
Donnerstag 08.30 Uhr - 12.00 Uhr
14.00 Uhr - 18.00 Uhr
(sonstige Termine nach Vereinbarung)
von jedermann eingesehen werden. Jedermann kann über den Inhalt der Satzung auch Auskunft
verlangen. Die Auslegung ist unbefristet.
Die das Verfahren betreffenden Unterlagen können auch im Internet unter
https://www.wietze.de/rathaus-politik/plaene/bebauungsplaene/ eingesehen werden.
Zusätzlich wird die vorgenannte Satzung auch über das zentrale Internetportal des Landes
Niedersachsen unter https://uvp.niedersachsen.de (Suchbegriff: Gemeinde Wietze)
veröffentlicht.
Weiterhin wird gemäß § 215 Abs. 2 BauGB vom 03.11.2017 (BGBI. I Seite 3634) in der zuletzt
geltenden Fassung auf die nachfolgenden Rechtsfolgen hingewiesen:
Unbeachtlich werden
1. nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzungen der dort bezeichneten
Verfahrens- und Formvorschriften,
2. ein unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2a BauGB beachtlicher Fehler und
3. nach § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs,
wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung des Bebauungsplans schriftlich
gegenüber der Gemeinde Wietze unter Darlegung des die Verletzung begründenden
Sachverhalts geltend gemacht worden sind.
Auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Sätze 1, 2 sowie Abs. 4 BauGB über die Geltendmachung
von Entschädigungsansprüchen wird gemäß § 44 Abs. 5 BauGB hingewiesen.
Demnach kann ein Entschädigungsberechtigter Entschädigung verlangen, wenn die in den §§ 39
bis 42 BauGB bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind. Er kann die Fälligkeit des
Anspruchs dadurch herbeiführen, dass er die Leistung der Entschädigung schriftlich beim
Entschädigungspflichtigen beantragt. Auf das mögliche Erlöschen der Entschädigungsansprüche
wird hingewiesen.
Außerdem ist gemäß § 10 Abs. 2 des Nds. Kommunalverfassungsgesetzes (NKomVG) eine
Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften, die in diesem Gesetz enthalten oder aufgrund
dieses Gesetzes erlassen worden sind, unbeachtlich, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit
Bekanntmachung dieser Satzung schriftlich gegenüber der Gemeinde Wietze unter Bezeichnung
der verletzten Vorschrift und der Tatsache, die den Mangel angibt, geltend gemacht worden ist.
Dies gilt nicht, wenn die Vorschriften über die Bekanntmachung des Bebauungsplans verletzt
worden sind.
Wietze, den 10.11.2026
Gemeinde Wietze
Alexander Frank
Bürgermeister