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Gewerbegebiet und Gewerbegrundstücke

Das Gewerbegebiet Industriestraße
- Daten und Fakten -

Lage

Das Gewerbegebiet Industriestraße in Wietze liegt am westlichen Ortseingang, direkt an der B 214. Durch einen Kreisel an der Bundesstraße können die Betriebe im Gewerbegebiet problemlos und optimal erreicht werden.

Größe, Flächen, Immobilien

Das Gewerbegebiet hat insgesamt eine Größe von 37,6 ha. 3,6 ha sind zurzeit voll erschlossen. Es stehen Gewerbeflächen von ca. 15 ha zur Verfügung.

MBS Hallen

Die goßen Industrie Hallen bieten Raum für Industrie und Handwerk. Die Kombination aus Halle und Bürofläche bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Hier erhalten Sie weitere Informationen zu den Hallen.

Folgende Karte gibt Ihnen einen Überblick über Lage und Größe der freien Gewerbeflächen. Zur Ansicht klicken Sie bitte hier.

Branchenstruktur

Im Gewerbegebiet sind viele verschiedene Branchen vertreten.
Dies sind unter anderem:
- ein Betrieb für Elektrotechnik
- verschiedene Dienstleistungsbetriebe
- Handelsbetriebe in den Bereichen Kfz, Textil,...
- Betriebe des herstellenden Gewerbes
- Recyclingunternehmen

Infrastruktur

ÖPNV Anbindung: möglich
Gleisanschluss: nicht möglich
Wasserstraßenanschluss: nicht möglich
Stromanschluss: vorhanden
Gasanschluss: vorhanden
Abwasseranschluss: vorhanden
Brauchwasseranschluss: vorhanden

Kosten

Die Kosten für ein Grundstück betragen ca. 12 € bis 13 € pro m², zzgl. Erschließungskosten. Der Gewerbesteuerhebesatz in Wietze beträgt 320%.

Besondere Nutzungsmöglichkeiten

- Kein LKW-Nachtfahrverbot
- Mehrschichtbetrieb möglich
- Gefahrguttransporte zugelassen

Im Gewerbegebiet nicht zulässig:

Anlagen für Verwaltung, kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke sowie Vergnügungsstätten sind im Gewerbegebiet nicht zulässig. Dies ist im Bebauungsplan so festgesetzt und kann auch nicht durch Ausnahmeregelungen außer Kraft gesetzt werden.